სასარგებლო

უსაფრთხოების დეპოზიტი: რა შეიძლება ჩამოაგდეს მფლობელმა?

უსაფრთხოების დეპოზიტი: რა შეიძლება ჩამოაგდეს მფლობელმა?


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

შენატანის ქირაობის ხელშეკრულებაში გათვალისწინებული უსაფრთხოების ანაბარი, ან ქირავნობის ანაბარი, უნდა დაგიბრუნდეთ კლავიშების დაბრუნებიდან არაუგვიანეს ორი თვის განმავლობაში. თუმცა, გარკვეულ პირობებში.

კანონი ქირავდება ანაბრის დაბრუნების პერიოდისთვის

გამქირავებლის წასვლის შემთხვევაში, მან უნდა აანაზღაუროს თავისი ანაბარი "მაქსიმუმ ორი თვის განმავლობაში", როდესაც ეს შესაძლებელია, გამოქვითვის შემდეგ, იმ გამქირავებლის გამო დარჩენილ თანხებზე და იმ თანხებზე, რომელიც მას შეიძლება მოსთხოვოს გადასახადი, მოიჯარის ნაცვლად, იმ პირობით, რომ ისინი სათანადოდ გამართლდნენ ", ითვალისწინებს 1989 წლის 6 ივნისის კანონის 22-ე მუხლს. ამ პერიოდის მიღმა, მოიჯარე უფლებამოსილია მეპატრონეს აყენოს ანაზღაურება ანაბარი რვა დღის განმავლობაში და მოითხოვეთ იურიდიული პროცენტი გვიან გადახდაზე.

დეგრადირებული საცხოვრებელი სახლი = გამოიქვითება გირაოს ანაბრიდან

მესაკუთრეს უფლება აქვს შეინარჩუნოს ქირავნობის ანაბრის მთელი ან ნაწილი, თუ მოიჯარე შენობა გადაგვარებულია. მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ: - მოიჯარე უნდა გააკეთოს გაქირავების რემონტი და მან ეს არ გააკეთა. - გამქირავებლებმა განსახლება მოახდინეს განსახლების ან გაუფრთხილებლობის, კერძოდ, არარსებობის გამო. - მოიჯარე გამოიყენა შენობის ან აღჭურვილობის არანორმალურმა გამოყენებამ, რამაც გამოიწვია რემონტი ან შეცვლა. ამასთან, ანაბარზე არ შეიძლება შეინარჩუნოთ თანხა, თუ პრობლემა არ არის მითითებული სათამაშოების ინვენტარიზაციაზე. თუ პრობლემა არ ჩანდა ამ შემთხვევაში. ზოგადად აღჭურვილობის ნორმალურ აცვიათ და ცრემლსადენი (ფონები, ხალიჩა და ა.შ.) არ შეიძლება მიყენებულ იქნას ზიანის მიყენებად და, შესაბამისად, იგი არ შეიძლება გამოიქცეს დაცვით დეპოზიტზე.

ქულების დარიგება გირჩევთ თქვენი ქირაობის ანაბრის ანაზღაურებას

ტერფის ხვრელები კანონში არ არის მითითებული ხვრელების რაოდენობა, საიდანაც ეს წარმოადგენს დეგრადაციას. ყველა შემთხვევაში, ბინის გასვლამდე ძალიან სისუფთავით შეავსეთ ხვრელები. ცრემლები და დავალებები მისაღებია პატარა ნიშანი კედელზე ან ოდნავ წვერი. ძალიან ბევრი, ისინი წარმოადგენენ დეგრადაციას. თუ ეს შესაძლებელია, გაასწორეთ ისინი. სანტექნიკა გამათბობელი მექანიზმი უნდა იყოს კარგი სამუშაო რეჟიმში, ასევე ონკანები სამზარეულოში და აბაზანაში. სანიტარული ბეჭდები უნდა იყოს სწორი, როგორც მინიმუმ, როგორც ინვენტარის ინვენტარიზაციის დროს. ელექტროენერგიის ფრთხილად გატეხილი კონცენტრატორები და სოკეტები. კარზე უნდა მუშაობდეს და ჭერის ელექტრული ჩამოსვლა, რომელიც აღჭურვილია სოკეტით და ბოლქვებით. ზეინკალი შესასვლელი კარების საკეტები, ასო ყუთი, ავტოფარეხი, სარდაფი, ასევე კარის ფისო, როლიკებით ჟალუზები და კარადა კარები კარგ მდგომარეობაშია. intercom ტელეფონი უნდა იყოს კარგ მდგომარეობაში, სუფთა და კედელზე კარგად არის დამაგრებული.

მეპატრონემ უნდა გაამართლოს გამოქვითვები

მესაკუთრეს აქვს იურიდიული ვალდებულება მოიჯარის მიმართ, რომ გაამართლოს მოთხოვნილი ზიანის ოდენობა. ეს შეიძლება იყოს ციტირება ან ინვოისი, მაგრამ არავითარ შემთხვევაში არ ხდება ერთჯერადი თანხის შეფასება. კანონით დადგენილი არ არის მასშტაბები, მაგრამ HLM კომპანიების მიერ გამოყენებული მასშტაბები ხშირად გამოიყენება კერძო სექტორში. დამატებითი ინფორმაცია მოიძიეთ ქირავნობის ანაბარზე საიტზე: www.service-public.fr